地產(chǎn)沙盤(pán)模型是一種全方位的展示工具，通過(guò)沙盤(pán)模型，可以直觀(guān)、具體地展現(xiàn)某個(gè)樓盤(pán)或者小區(qū)的整體規(guī)劃布局，各個(gè)建筑單元的板子和聲勢(shì)、配套設(shè)施的布局和所占用的面積比例等等，為購(gòu)房者提供了一個(gè)相對(duì)真實(shí)、可靠的參考。
然而，充分利用地產(chǎn)沙盤(pán)模型的優(yōu)勢(shì)，制作一款充滿(mǎn)設(shè)計(jì)感和有質(zhì)感的地產(chǎn)沙盤(pán)模型同樣需要一定的技巧和方法。河南沙盤(pán)模型公司今天為大家介紹一下如何制作一個(gè)好的房地產(chǎn)沙盤(pán)模型。
一、選擇好的材料
地產(chǎn)沙盤(pán)模型制作除了需要考慮建筑的比例，還需要注重材料的選擇。材料的選擇直接影響地產(chǎn)沙盤(pán)模型的密度、強(qiáng)度、逼真度等等因素。一般來(lái)說(shuō)，地產(chǎn)沙盤(pán)模型的主體材料選擇應(yīng)該是輕質(zhì)酚醛板，因?yàn)檩p質(zhì)酚醛板的抗震性能好、強(qiáng)度高，而隔間、區(qū)域間的墻體則可以采用常見(jiàn)材料木板和布板。細(xì)節(jié)的呈現(xiàn)可以使用小部件，如小樹(shù)木和花草等等，注意小部件在整體布置中的協(xié)調(diào)性。
二、把握地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體規(guī)劃
地產(chǎn)沙盤(pán)模型的制作更多是注重于細(xì)節(jié)呈現(xiàn)中，這其實(shí)都是以整體規(guī)劃為基礎(chǔ)，沒(méi)有整體規(guī)劃的設(shè)計(jì)，那么地產(chǎn)沙盤(pán)模型就顯得非常零亂乃至混亂。
特別是在實(shí)現(xiàn)時(shí)，必須先做好初稿，這個(gè)初稿必須基于建筑園林而制作。在初稿制作過(guò)程中，應(yīng)該從建筑、綠化、道路、水系等方面進(jìn)行合理的規(guī)劃，這樣有利于將來(lái)實(shí)現(xiàn)時(shí)，各種細(xì)節(jié)賦予特定的地理位置。
三、注意沙盤(pán)模型的操作性能
制作出具有高度仿真度的地產(chǎn)沙盤(pán)模型是非常復(fù)雜的，我們需要考慮一些操作性能的問(wèn)題，讓觀(guān)眾們更好地參考或者評(píng)價(jià)目前地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建筑和園林設(shè)計(jì)。
因此，制作地產(chǎn)沙盤(pán)模型應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：
1. 空間上的合理度：在制作沙盤(pán)模型的過(guò)程中，細(xì)節(jié)部分要符合實(shí)際，按真實(shí)的空間比例去考慮，各個(gè)區(qū)域的比例要合理，符合建筑美學(xué)，讓整體沙盤(pán)模型表現(xiàn)出來(lái)的具有足夠的真實(shí)性、實(shí)用性。
2. 精細(xì)度：沙盤(pán)模型的品質(zhì)是否高，主要是取決于完成度及細(xì)節(jié)，因此制作過(guò)程中除了整體布局的重要性外，對(duì)細(xì)節(jié)的處理會(huì)對(duì)沙盤(pán)模型的品質(zhì)也進(jìn)行決定水平。因此，制作人員應(yīng)該對(duì)每個(gè)細(xì)節(jié)加以關(guān)注，其最終的完成度要盡可能的高。
3. 特色性：肯定優(yōu)秀地產(chǎn)沙盤(pán)模型，都是基于特色建筑結(jié)構(gòu)、獨(dú)特功能、生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)或綠化福利等方面來(lái)進(jìn)行特色突出，以方便觀(guān)眾參考或評(píng)價(jià)，這點(diǎn)非常重要。
四、結(jié)合實(shí)際使用新技術(shù)實(shí)現(xiàn)
隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步，地產(chǎn)沙盤(pán)模型的制作過(guò)程將變得更加科學(xué)，更加符合實(shí)際的需求。比如，借助虛擬現(xiàn)實(shí)等新技術(shù)對(duì)主體的數(shù)據(jù)進(jìn)行某些方面細(xì)節(jié)的調(diào)整或增強(qiáng)，或者利用三維打印進(jìn)行沙盤(pán)模型的全新制作，這些新技術(shù)不僅可以有效降低制作難度，還可以充分發(fā)揮沙盤(pán)模型展示的實(shí)用性和實(shí)際價(jià)值。
總之，在制作地產(chǎn)沙盤(pán)模型時(shí)，需要注重細(xì)節(jié)和實(shí)用性，以達(dá)到最好的品質(zhì)和效果。技術(shù)的進(jìn)步，也會(huì)使地產(chǎn)沙盤(pán)模型更快、更便捷，讓消費(fèi)者更好地感受到想象中的房產(chǎn)建筑環(huán)境，這正是地產(chǎn)沙盤(pán)模型作為一項(xiàng)重要營(yíng)銷(xiāo)工具的優(yōu)勢(shì)所在。
